こんにちは。たちばなです。
本日は金曜日。東京神田小川町の事務所からのブログ発信です。

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本日、朝八時から7人の方々と個別面談致しました。
さすがに、さすがに・・・疲れましたよ(+_+)


福岡からわざわざ訪ねて下さったご夫婦。
銀行にそそのかされて、損するローンを組まされていた人。
離婚協議中に、夫に完全に足元を見られていた女性。
3000万円で不動産を売ろうとしているけど、1500万円の借金の返済対応のアドバイス受けようとする人。
どこかのヘンなマニュアル資料を参考に、借金を踏み倒そうとしていたけど出来ず、ワタシにアドバイス求める人。
税金滞納してでも借金返そうとしている人。

ホントにイロイロな人がいるね(;´∀`)

面談の途中で過去のご相談者から電話が入り、「給料の差押えに遭った。どうすればいいですか?」と。
契約にならなかった人のサポートなどしていたらコチラもキリが無い。
「面談した時、ワタシと契約しとけば良かったですね。ただただ残念です。」としか言いようがない。


自分本位の物言いで恐縮だけどさ・・・・・物事を教わる相手の質が悪すぎるよ。
教わる方も、教える方も、あまりに不勉強。
指導がデタラメ。
指導がデタラメなんだから、対策もデタラメ。
債権者に付け入るスキを与えてしまうんだ。

ワタシだって、「あいつはインチキ野郎だ」と言う評価を受けているかもしれないけどさ・・・・それはそれでいいんだ。こっちはもう慣れているから(笑)

みんな、ホントに気を付けてよ。大事な大事なおカネだよ。
あなただけのおカネじゃない。
家族のおカネであり、従業員のおカネであり、取引先のおカネであるのだからね。


チョイと疲れたよ。
上越新幹線で一杯飲みながら変える事にします<(_ _)>
週末は新潟で過ごします。


さて、本日もSNSに投稿した記事にお付き合いください。

あなたの大切な一日の中の数分間をワタシにお与えください。

いくらかでもあなたの糧になるのでしたら幸いです<(_ _)>

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6月26日 【基礎から学ぶ 不動産投資予備校】 さんのブログより
あなたがもしかぼちゃの馬車オーナーだったら?】 から
http://blog.livedoor.jp/try2103104/archives/2083826.html

たちばなです。
 
「不動産投資予備校」さんのお招きで、60名を超える不動産投資家向けに210分おしゃべりさせて頂きました。
 
スルガ銀行・スマートデイズ関連被害者だけではなく、全ての不動産投資家に響くようにおしゃべりさせて頂きました。
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60人以上の不動産投資家が聴講してくれたけど、ワタシは言った。
「この会場に ”不動産投資家” は1人もいない!」と。
 
「投資したのは誰!?」
「投資の失敗責任は誰に!?」
「借りたカネ、返せなかったらどうなる!?」
「法律はどのような仕組み!?」
「法律家は法律の本当の事を知っている?教える?」
 
こんなお話を、「現役の多重債務者」の見地からさせて頂きました。
借金なんかで死ぬな!
あんたが死ななきゃいけないなら、オレだって死ななきゃいけないだろう!?
 
日本国と言う法治国家において、破産しなきゃいけない人間など日本には一人もいない!
 
 
210分お話しして、60人の聴講者には喜んで頂いた。

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ワタシは願う。
この60人からの、「たちばなはじめ情報」の派生を。
知ってくれ。気付いてくれ。金融の仕組みを。
 
資金繰り改善の第一歩は ”知る” ことから!


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6月27日 新潟の自宅にて

たちばなです。
 
一年前も、オレは良い事書いている( ̄▽ ̄)
 
交渉事は「北風と太陽」のスタンスなのですよ。...
「何でもかんでも強気の一辺倒」はバカのやる事。
「出たとこ勝負」はバカのやる事。
 
トランプ大統領が好きかどうかは別にして・・・
北朝鮮に対するスタンスや行動は、交渉のセオリーからすれば正しい。
 
「相手が弱みを見せた時は短期決戦」
「一度突き放した後に懐柔策」
「ファーストコンタクトにボディコンタクトは必須」
 
茶番劇だろうが何だろうが、今まで誰も出来なかった事をやったのだから、一定の評価はされるべきなのだろう。
 
トランプが好きかどうかは別の話ではあるけれど・・・・。

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たちばなです。
 
ワタシ、セミナーでよく言う事があるんだ。
【法律と娑婆(しゃば)は違う】って。
「娑婆」って言うと、極道の世界の人が使うイメージを持たれる人が多いと思うんだけど、これって立派な仏教用語なんだよ。...

ワタシがセミナーで、「法律と娑婆って言うのは違うんだよ!」と言い放つと、ワタシのフォルムと相まって・・・・(笑)
 
借金問題なんてものは、法律が絡む問題でない以上、そもそも法律家がアレコレと口を挟むようなものじゃないんだよね。
娑婆で行われる商取引と言うものは、基本的に民事に該当する事なんだから、基本的には交渉事、という事。
モチロン、契約上のいずれかに、初めから「騙そう」とか、「出し抜いてやろう」という意図があった上で結ばれた契約なら、例外もあるけどね。
娑婆で行われる商取引が、交渉事で成立している以上、法律家は「交渉事のプロではない」のだから、法律家に借金を含めた経営相談をすることはトンチンカンな事、という事が結論付けられるんだ。
 
もっと簡単に言えば・・・・
「経営を何年も続けてきた人が、経営をやったことが無い法律家に、経営相談をする」という事は、よくよく考えてみれば、何とも的外れな行為なんだよ。
更に言えば・・・不動産業界出身や証券会社出身や金融機関出身の華々しい経歴の人に、みんな教えを乞いたがるんだけどさ・・・・失敗したことがあるのだろうか?
「失敗しそうになって苦労した」という経歴を持った人はわずかに知っているけど、「失敗したんです。ワタシ、負け犬なんです」って言えるコンサルタントって・・・どのくらいいるだろう。
「こうやればいいですよ。」とか、「こういうことが出来ます」と教える人間は数多くいるけど、
「こうやったから乗り切れたんです。」とか、「こういう事をやりました。」と言える人間ってどれだけいるんだろう?

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ワタシは、
20代はレンタルビデオ屋で儲けに儲けた。
30代は他の商売で手形が焦げ付き、月給20万円に満たず辛酸を嘗め尽くし、6億円の多重債務者になった。
40代はその経験で、「借金コンサル」として、まぁまぁ喰えるようになった。
コンサルタントの年齢としては、中堅ではあるけれど、「娑婆での経験」は、ナカナカのもんなんだよ(笑)
そんな中で、ワタシが思う事・・・・・とにかく、日本人は「交渉下手」であるという事。
 
なんでもかんでも正面攻撃一辺倒では相手にダメージを与えられない。
相手にダメージ与えないと、自分の主張って通らないよ。
ダメージ与えずに自分の主張と通すときって・・・・慈悲にすがる、ってことなんだよね。
これは交渉とは言わない。
 
スポーツに例えると良くわかる。
ボクシングで、脇の甘いヤツにはボディブロー。
相撲で、腰の高いヤツには下手から攻める。
野球で、オープンスタンスのバッターには外角を攻める。
みんな相手にダメージを与える為に、「相手の嫌がる事を想定して攻める」んだ。
 
 
資金繰り問題が発生すると、当事者って、必ず債権者に「謝る」んだよね。
債権者にとって、債務者に一番やってもらいたい事って・・・・「まずは謝罪しろ!」なんじゃないの?
これって債権者が望む行為。
だから、まず交渉事は、謝っちゃダメ。
 
債務者って、後ろめたい気持ちがあるもんだから、下手(したて)に下手に・・・出ようとするよね?
債権者って、「高飛車に出て、債権先に高圧的に接して自我を通したいんだよね?
だから、まず交渉事は、下手に出ちゃダメ。
 
債権者は回収したいし、債務者は回収されちゃ困る。
利害関係が相反しているんだから、いう事を聞いちゃいけないんだよ。
それなのに、みんな謝っちゃうんだよね。
わざわざやっちゃいけない事をやって、相手の意向に沿おうとするんだ。
 
「いいひと」っておもわれたいのぉ??この期に及んで??
誠実な人柄アピールしたいの??カネも返せなくて払えなくて誠実じゃないのに??(笑)
その「いいひと」キャラが、家族に損害を与える事に思いを馳せなければいけない。
先々に儲かるか儲からないかなんて・・・・だれにもわからない。
だから、カネを貸したヤツも悪いし、カネを借りたヤツも悪いし、売掛を作ったヤツも悪いし、買掛を払わないやつも悪いんだ。
ビジネスシーンにおいても、「喧嘩両成敗」なんだよ。
 
これらから避ける為に、法律を盾にして法律家にやらせようとするのが、法的整理なんだよね。
アホみたいにカネがかかるんだよ。カネも無いくせに(笑)
つまり、債権先に払うものを法律家に払うだけの話なので、こんなものは「解決」とは呼ばないのですよ。
 
「カネを返せ!」と主張する金融債権者には、「カネはない。貸してくれたら返せるけど。」と言う。
「カネを支払え!」と主張する一般債権者には、「支払う原資が無い。待ってくれたら払うけど。納品続けてくれたら払うけど。納品止めたら支払えない。引き続き納品宜しく。」と言う。
「なんとか支払ってくれませんかねぇ~」と柔らかに話す一般債権者には、「長くなると思うけど、いくらかずつ弁済しようと思いますから引き続き納品宜しく。」と言う。
「訴えるぞ!」と強硬手段に出てくる債権者には、「訴えたら絶対に払わない!訴えなかったら長くなるけど、いくらかずつなら払えるかも。」と言う。
 
相手が強硬策に出てきたら強硬策で返せばよい。
相手が懐柔策に出てきたら懐柔策で返せばよい。
 
この状況で、当事者に必要なのは「時間と資金」なんだよ。
時間と資金を確保する、という事を大前提に交渉事は進めなければいけないんだ。
 
時間と資金を与えてくれない相手先とは徹底的に距離を置く。
資金を与えてくれないが、時間を与えてくれる相手先には、待ってもらう。
資金を与えてくれて、時間を与えてくれる相手先には、最善を尽くす。
時間も資金も与えてくれる相手先には、犬になれ。
有事の時はなりふり構っていられない。
 
交渉事でいろんな「交渉のカード」を切るタイミングってあると思うんだ。
強いカードは最後の最後までギリギリまで・・・取っておく。
相手の出方を探りながら、弱いカードからじわりじわりと攻めていき、相手が弱みを見せたところで、ジョーカーを切るんだ。
交渉事って言うのは、「相手を泳がせる」事で、相手の攻め方や思考回路を読み解くことが出来るんだよ。
 
 
ワタシのセミナーを複数回聞いている人には解ると思うよ。
一度や二度じゃ・・・・なかなか解りにくいかも(笑)
 
 
 
 
 
神田小川町の当方事務所は、レンタルオフィス。
ワタシはもう・・・・かれこれ3年以上お世話になっている。
新潟から新幹線通勤しているワタシにとっては、「東京駅から近い」と言うのが何よりもありがたい。
 
でもさ・・・・レンタルオフィスだからさ・・・・起業間もない人たちも多いんだろうね。
結構入退去の出入りが激しい。

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ワタシの隣の部屋の人は・・・・初めは弁護士だったんだけど三か月でいなくなって、そのあとオジサンが入居した。
そのオフィスで唯一顔を合わせれば話をしていた男性も・・・・現在、その部屋に女性が入室したところを見ると、退去したんだな。
そして、ワタシの部屋の斜め向かいの人が・・・・退去の後片付けをしていた。
この世は「諸行無常」だね。
 
広いところに移るのか?
自宅での開業に移るのか?
廃業するのか?
負債はあるのか?無いのか?
その人の事など、ワタシにはなんも解らんけど・・・・・娑婆って言うのは、諸行無常だね。
 
ワタシだって、先々なんてわからない。
競合や類似業種が出てきたり、法律が変わったりすれば・・・・あっという間に食えなくなるカモ。
 
 
押してもだめなら引いてみな。
引いてもだめなら廻してみな。
廻してもだめなら横へずらして、それでもだめならぶち壊せ。
 
一見、乱暴に感じるかもしれないけど、娑婆はコレが鉄則だよ。
誰も助けてくれないよ。
友情を育むのもいいけど、カネが無くなった時の友情は非常に脆いからね。

 
 
 
 
銀行へそっぽ向かれた経験もあり、
銀行へ盾突いた経験もあり、
一般債権者に懐柔策を取った経験もあり、
一般債権者に強硬策を取った経験もあり、
チヤホヤしていた人間に、一斉に距離を置かれた経験もあり、
まぁまぁ喰えるようになった経験もある、負け犬(笑)
 
あなたはワタシの言う事が信じきれるかな??(笑)
疑っていいよ。警戒しなよ。
全員に信じられても対応しきれない。
ワタシの言う事信じる人は、一割程度でいいよ。
それで私の事業は充分成立する。
信じるも信じないも・・・・あなた次第なのよ(^_-)-☆
 

港区の某飲食店の某女性から・・・。
「はじめちゃーん。お疲れ様~!今日ママのバースデーカウントダウンだけど・・・來るよね??」と。
 
ノコノコ行ったよ。
ノコノコ飲んだよ。
ノコノコ払ったよ(笑)
ニーナママ、お誕生日おめでとう( ̄▽ ̄;)


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自己破産しちゃいけない!

債務整理しちゃいけない!

自殺はもっとしちゃいけない!!


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